|
Regia Domeniilor Public si Privat exploateaza in avantajul Ave Tebia |
Luni, 01 Octombrie 2007
 PrintTag-uri: (922)  Societatea Ave Tebia era reprezentata in 2002 de Radu Vasile Tira si Gabriel Butucescu si avea drept sediu un apartament pe strada Cismelei. SRL-ul avea atunci si continua sa functioneze si azi cu activitati in demolarea constructiilor, terasamentelor si organizarea de santier. In urma cu cinci ani. firma inregistra un profit de 306 RON si o cifra de afaceri de 22.118 RON.
Contractul incheiat intre Regia Autonoma pentru Exploatarea Domeniului Public si Privat (RAEDPP) si Ave Tebia nu include obligatii deosebite pentru chirias. Distribuirea profitului impozabil atrage insa atentia. Astfel, 10% din profitul realizat incepand cu data darii in folosinta a spatiului comercial va fi repartizat RAEDPP-ului, restul de 90% revenind administratorilor de la Ave Tebia. Cota de 10% nu trebuia sa fie mai mica de 300 dolari pentru iunie, iulie si august si 30 dolari pentru fiecare din restul lunilor, indiferent de rezultatele economico-financiare obtinute.
Asociere dezastroasa pentru RAEDPP
Intre timp, noul Plan Urbanistic de Detaliu al statiunii Mamaia sau bugetul societatii Ave Tebia au dat peste cap planurile lui Tira. La proiectul restaurantului cu specific s-a adaugat un hotel cu patru nivele, cu restaurant la parter. Proiectul pentru noua investitie este destul de costisitor, valoarea estimata a lucrarilor ajungand la suma de 1.278.388,00 RON. Restaurantul va avea 80 de locuri, dintre care jumatate in interior, iar restul pe terasa. Planul hotelului prevede la primele trei etaje cate doua apartamente cu doua dormitoare si o camera de zi pe nivel, iar la ultimul etaj, un singur apartament, de lux, cu dressing, camera de zi, un loc de luat masa si nu mai putin de trei dormitoare. In timp ce investitia in obiectiv a crescut considerabil, contractul de asociere nu a suferit decat o singura modificare. In aprilie 2005, a fost schimbat sediul Ave Tebia, pentru care este incheiat de altfel un act aditional. Cel putin, in documentatia pe care am studiat-o nu exista niciun document care sa ateste vreo alta modificare la contractul incheiat in 2002. In contextul de fata, in care profiturile se maresc proportional cu investitia, asocierea initiala este extrem de dezavantajoasa pentru regie, cu atat mai mult cu cat, potrivit expertilor imobiliari, un metru patrat de teren in statiunea Mamaia pleaca de la 800 de euro, iar inchirierea se face cu aproximativ 15 euro pe metru patrat.
Tira are memorie scurta
De la semnarea contractului si pana in prezent, mai exact in decurs de patru ani, Ave Tebia a turnat doar fundatia. Cum a reusit societatea Ave Tebia sa puna mana pe un astfel de contract ramane un mister. Contactat telefonic, Radu Vasile Tira a declarat ca nu isi mai aminteste cum a obtinut contractul, motivand ca, de atunci, a trecut o buna perioada de timp. Ramane de vazut daca la finalizarea constructiei, terenul va ramane in administratia RAEDPP sau va fi vandut. Cea de-a doua situatie este preferata si de Tira care considera cumpararea terenului, o varianta.
Nicoleta MOCANU
|
| Joi, 9 Septembrie 2010
