News Flash:

Clujenii platesc cele mai mari rate la apartamente din tara, chiar daca au salarii mai mici decat bucurestenii

12 Martie 2017
1641 Vizualizari | 0 Comentarii
Blocuri Cluj

Angajatii din Cluj-Napoca resimt cel mai mult povara financiara a ratelor lunare platite pentru achizitia unui apartament cu una sau doua camere, desi salariile sunt mai mici decat cele din Capitala. Astfel, chiar daca salariul mediu net din Cluj-Napoca este cu 18% mai mic decat cel din Bucuresti, angajatii clujeni platesc rate cu 15% mai mari decat bucurestenii pentru achizitia aceluiasi tip de garsoniera. In cazul achizitiei unui apartament cu 2 camere, rata lunara platita pentru un credit prin Prima Casa echivaleaza cu 47% din salariul mediu al unui angajat clujean, cu mult peste media Bucurestiului, de numai 34% din venitul lunar.

Pentru apartamentele cu 3 si 4 camere, cele mai mari rate sunt in judetul Constanta, potrivit unei analize realizate de platforma de imobiliare Storia.ro. 

La polul opus, Hunedoara este cel mai avantajos judet din Romania din punctul de vedere al ponderii pe care o are rata lunara de achizitie a unei locuinte in salariul mediu, indiferent de tipul de imobil achizitionat.

La nivel national, achizitia unei locuinte in rate lunare prin programul Prima Casa reprezinta un cost echivalent cu valori intre 20% si 46% din salariul lunar mediu net, in functie de tipul de imobil cumparat. In cazul unui credit ipotecar standard, rata lunara pentru cumpararea unei locuinte variaza intre 19% si 44% din salariul mediu net la nivel national.

"In momentul acesta, Clujul trece printr-o perioada de crestere similara cu cea din anii 2007-2008. Orasul se dezvolta foarte rapid, cererea a ajuns sa fie mult mai mare decat oferta si, in acest context, din ce in ce mai multi oameni trec peste bariera pretului cu gandul ca fac o investitie de lunga durata. Cu siguranta preturile se vor stabiliza in urmatoarele 12 luni, iar procesul de vanzare va fi unul mult mai calculat si mai bine informat", explica Sorin Balan, Head of Storia.ro si OLX.ro Real Estate. 

 

"Chiar daca salariile sunt mai mici decat cele din Bucuresti, iar preturile locuintelor sunt mai mari, perceptia clujenilor fata de orasul lor este una foarte buna. Potrivit studiului realizat de Storia.ro care a analizat perceptia oamenilor asupra costului vietii din orasul si cartierul in care locuiesc, Cluj a iesit pe locul doi in topul oraselor cu cel mai avantajos cost al vietii din Romania. Multumirea resimtita de clujeni fata de stilul lor de viata reprezinta inca o explicatie pentru faptul ca sunt dispusi sa scoata mai multi bani din buzunare pentru o locuinta in Cluj-Napoca", continua Sorin Balan. 

Garsoniere

Rata lunara pentru o garsoniera consuma, in medie, 20% din salariul mediu net al unui angajat care a achizitionat o astfel de locuinta prin programul Prima Casa. In cazul unui credit imobiliar standard, rata lunara a unei garsoniere reprezinta 19% din venitul lunar al unui angajat la nivel national.

Clujenii platesc cele mai mari rate lunare, indiferent de modul de creditare ales. Astfel, pentru o garsoniera achizitionata prin programul Prima Casa, rata lunara este de 32% din salariul mediu net din judet si 30% din salariul lunar daca e cumparata prin credit imobiliar standard.

Dupa judetul Cluj-Napoca, primele pozitii sunt ocupate de Dolj, Iasi, Mures, Brasov, Bihor, Prahova si Braila. Capitala se siteaza pe pozitia a 15-a.

La polul opus se gaseste judetul Hunedoara, unde achizitia unei locuinte cu o camera consuma numai 10% din salariul unui angajat platit cu salariul mediu la nivel judetean, indiferent daca este cumparata prin Prima Casa sau prin credit standard.

Citeste mai multe aici


Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook.

rate apartamente salarii cluj
Distribuie:  

Din aceeasi categorie

Mica publicitate

© 2017 - BZC.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1117 (s) | 23 queries | Mysql time :0.019846 (s)