News Flash:

In cati ani isi poate cumpara un clujean apartament din salariu?

11 Martie 2013
774 Vizualizari | 0 Comentarii
Cu toate ca preturile apartamentelor din Cluj-Napoca au inregistrat o scadere vertiginoasa de la debutul crizei pana in prezent, achizitia unei locuinte reprezinta inca un lux pe care putini si-l pot permite fara sa suporte o perioada importanta din viata povara ratelor la banca.

Astfel, potrivit unei analize capital.ro, un clujean cu salariu mediu ar trebui sa puna toti banii castigati „la ciorap” timp de 13,5 ani pentru a-si putea cumpara un apartament de 60 de mp in Cluj-Napoca. Cifra ne situeaza, conform cotidianului de business in categoria oraselor cu un grad „moderat” de accesibilitate a locuintelor, pe pozitia 24, din 27 de orase incluse in top. „In aceeasi oala” cu noi sunt si locuitorii din Iasi (13,2 ani), Timisoara (13,2 ani), Constanta (13,2 ani) si Brasov (12,9 ani). Mai rau decat clujenii stau doar buzoienii, care trebuie sa faca economii „la sange” timp de 14,1 ani, sucevenii cu o „perioada de asteptare” de 15,4 ani si oradenii, care se situeaza la coada clasamentului cu 16,5 ani. In prima parte a clasamentului sunt situate, in ordine, orasele Resita, Alba Iulia si Pitesti, locuitorii acestora reusind achizitia, conform calculelor capital, in timpi „record de sub 10 ani”, respectiv 8,5 ani pentru prima clasata, 9,1 pentru locul doi si 9,7 ani pentru ultimul ocupant al podiumului.

In cinci ani apartamentele din Cluj-Napoca au pierdut 36% din pret


Daca cei 13 ani jumatate in care clujenii ar trebui sa-si adune salariul pentru a-si permite un apartament ni se par multi trebuie sa aruncam ochii doar cinci ani in urma, pentru a ni se confirma zicala „intotdeauna se poate mai rau”. Fata de perioada de inceput de criza apartamentele din Cluj-Napoca sunt mai ieftine cu 36,3%, potrivit unei analize imobiliare.ro. Astfel, un metru patrat util poate fi achizitionat acum cu aproximativ 917 euro, fata de 1.440 de euro in martie 2008. In ceea ce priveste pretul total de achizitie al unui apartament vechi cu doua camere a avut loc o scadere de 34%, de la un nivel de 74.000 de euro pana la 48.737 de euro in prezent, pentru o unitate locativa cu o suprafata de circa 50 de metri patrati. Un declin ceva mai mare – 36% – a fost resimtit in cazul apartamentelor noi cu doua camere. Astfel, daca in 2008 o asemenea unitate locativa costa, in medie, 70.017 euro (la o suprafata de 55 de metri patrati), astazi ea poate fi achizitionata cu 44.747 de euro (pentru 53 de metri patrati utili).

Ieftinirea este totusi, una dintre cele mai mici din tara

In Capitala, preturile au scazut cu 49,5% la apartamentele noi si vechi, de la un maxim de 2.264 de euro pe metru patrat in martie 2008, pana la 1.142 de euro pe metru patrat la finele lunii noiembrie 2012. In Timisoara apartamentele s-au ieftinit cu 40,7% in ultimii aproape cinci ani, de la un pret mediu pe metru patrat de 1.311 euro pana la 777 de euro. In Brasov, in perioada martie 2008-noiembrie 2012 s-a inregistrat o scadere de 40,6%, de la un pret de 1.450 euro pe metru patrat la 860 de euro pe metru patrat. La fel ca si in Cluj-Napoca declinul resimtit la nivelul preturilor totale ale locuintelor cu doua camere a fost mai mare decat media generala. Cea mai redusa scadere de preturi, de 34%, a avut loc la Iasi, de la 1.297 de euro pe metru patrat util in primavara lui 2008, preturile ajungand la 855 de euro pe metru patrat util la finele toamnei 2012
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook.

clujean salariu mediu business apartament criza apartamentele
Distribuie:  

Din aceeasi categorie

Mica publicitate

© 2017 - BZC.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1166 (s) | 33 queries | Mysql time :0.019795 (s)