News Flash:

Precizari privind Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal in materia impozitelor si taxelor locale

23 Martie 2016
318 Vizualizari | 0 Comentarii
s560x316 Primaria Cluj
Deoarece in Monitorul Oficial al Romaniei nr. 208/21.03.2016 a fost publicata Hotararea de Guvern nr. 159/2016 prin care au fost aduse o serie de modificari si completari Normelor Metodologice de aplicare a Codului fiscal aprobate deja prin HG. nr. 1/2016 in materia impozitelor si taxelor locale,  va facem cunoscut  urmatoarele:

1) Scutirea de la plata impozitului pentru cladirea, terenul sau mijlocul de transport detinute in coproprietate, si inclusiv in cazul sotilor, se aplica doar pentru cota parte de proprietate detinuta de beneficiarul scutirii si nu pentru intreg bunul. 


Prin urmare in cazul coproprietatii devalmase a sotilor, scutirea de la plata impozitului se va aplica doar pentru o cota ideala de 50 % aferenta sotului beneficiar al unei scutiri instituita de Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal pentru:


                ·     cladirea folosita ca domiciliu si/sau alte cladiri aflate in proprietatea sau coproprietatea persoanelor prevazute la art. 2 lit. a), c) - e) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 82/2006 pentru recunoasterea meritelor personalului armatei participant la actiuni militare si acordarea unor drepturi acestuia si urmasilor celui decedat, aprobata cu modificari prin Legea nr. 111/2007, cu modificarile si completarile ulterioare


                ·     terenurile aflate in proprietatea sau coproprietatea persoanelor prevazute la art. 2 lit. a), c) - e) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 82/2006, cu modificarile si completarile ulterioare;


                ·     cladirile aflate in proprietatea sau coproprietatea veteranilor de razboi, a vaduvelor de razboi si a vaduvelor nerecasatorite ale veteranilor de razboi;


                ·     terenurile aflate in proprietatea sau coproprietatea veteranilor de razboi, a vaduvelor de razboi si a vaduvelor nerecasatorite ale veteranilor de razboi


                ·     cladirea folosita ca domiciliu aflata in proprietatea sau coproprietatea persoanelor prevazute la art. 1 al Decretului-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurata cu incepere de la 6 martie 1945, precum si celor deportate in strainatate ori constituite in prizonieri, republicat, cu modificarile si completarile ulterioare;


                ·     terenul aferent cladirii de domiciliu, aflat in proprietatea sau coproprietatea persoanelor prevazute la art. 1 din Decretul-lege nr. 118/1990, republicat, cu modificarile si completarile ulterioare;


                ·     cladirea folosita ca domiciliu aflata in proprietatea sau coproprietatea persoanelor cu handicap grav sau accentuat si a persoanelor incadrate in gradul I de invaliditate, respectiv a reprezentantilor legali ai minorilor cu handicap grav sau accentuat si ai minorilor incadrati in gradul I de invaliditate


                ·     terenul aferent cladirii de domiciliu, aflat in proprietatea sau coproprietatea persoanelor cu handicap grav sau accentuat si a persoanelor incadrate in gradul I de invaliditate, respectiv a reprezentantilor legali ai minorilor cu handicap grav sau accentuat si ai minorilor incadrati in gradul I de invaliditate


                ·     mijloacele de transport aflate in proprietatea sau coproprietatea veteranilor de razboi, vaduvelor de razboi sau vaduvelor nerecasatorite ale veteranilor de razboi, pentru un singur mijloc de transport, la alegerea contribuabilului;


                ·     mijloacele de transport aflate in proprietatea sau coproprietatea persoanelor cu handicap grav sau accentuat, cele pentru transportul persoanelor cu handicap sau invaliditate, aflate in proprietatea sau coproprietatea reprezentantilor legali ai minorilor cu handicap grav sau accentuat si ai minorilor incadrati in gradul I de invaliditate, pentru un singur mijloc de transport, la alegerea contribuabilului;


                ·     mijloacele de transport aflate in proprietatea sau coproprietatea persoanelor prevazute la art. 1 din Decretul-lege nr. 118/1990, republicat, cu modificarile si completarile ulterioare, pentru un singur mijloc de transport, la alegerea contribuabilului;


                ·     mijloacele de transport aflate in proprietatea sau coproprietatea persoanelor prevazute la art. 3 alin. (1) lit. b) si art. 4 alin. (1) din Legea nr. 341/2004 (revolutionarii), cu modificarile si completarile ulterioare, pentru un singur mijloc de transport, la alegerea contribuabilului


 


Avand in vedere aceasta modificare legislativa, le vor fi comunicate  tuturor contribuabililor identificati mai sus, decizii de impunere pentru cota de proprietate pentru care nu beneficiaza de scutire.


Raportat la perioada de timp scurta ramasa pana la data de 31 martie 2016,  si la perioada necesara emiterii si expedierii/primirii prin posta a deciziilor de impunere, pentru a putea beneficia de bonificatia de 10 % la plata integrala a impozitului, respectiv pentru evitarea calcularii de majorari de intarziere in cazul neplatii dupa data  de 31.03.2016,   contribuabilii in cauza se pot prezenta incepand cu data de 22.03.2016 la ghiseele Directiei Economice a Primariei Cluj-Napoca, in vederea achitarii cu bonificatie a impozitului datorat.


 


2.) Pentru calcularea impozitelor si taxelor locale pentru anul fiscal 2016 se stabilesc urmatoarele reguli:


a. persoanele  fizice care au in proprietate cladiri nerezidentiale sau cladiri cu destinatie mixta au obligatia sa depuna declaratii pana la 31 martie 2016. Depun declaratii si persoanele fizice care au in proprietate cladiri cu destinatie mixta la adresa carora nu se desfasoara nicio activitate economica;


b. declaratiile depuse de persoanele mentionate la lit. a) vor fi insotite, dupa caz, de:


-          raportul de evaluare intocmit de un evaluator autorizat, in conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate in vigoare la data evaluarii, care reflecta valoarea cladirii ulterioara datei de 1 ianuarie 2011;


-          procesul-verbal de receptie finala, din care reiese valoarea cladirii, in cazul unei cladiri finalizate in ultimii 5 ani;


-          actul de dobandire a dreptului de proprietate asupra unei cladiri, in ultimii 5 ani, din care reiese valoarea cladirii; in cazul in care valoarea cladirii nu se evidentiaza distinct, impozitul pe cladiri se va stabili la valoarea totala din actul respectiv;


c. nu se depun documentele prevazute la lit. b) in cazul cladirilor cu destinatie mixta:


-          daca la adresa cladirii nu se desfasoara nicio activitate economica;


-          daca la adresa cladirii se desfasoara activitate economica, suprafetele folosite in scop rezidential si cele folosite in scop nerezidential nu pot fi evidentiate distinct si cheltuielile cu utilitatile nu sunt inregistrate in sarcina persoanei care desfasoara activitatea economica;


d. persoanele  juridice care detin in proprietate cladiri au obligatia sa depuna declaratii, pana la 31 martie 2016, in care se mentioneaza destinatia cladirii, la care pot anexa unul din urmatoarele documente:


-          raportul de evaluare intocmit de un evaluator autorizat, in conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate in vigoare la data evaluarii, care reflecta valoarea cladirii la data de 31 decembrie 2015;


-          procesul-verbal de receptie finala, din care reiese valoarea cladirii, in cazul unei cladiri finalizate in ultimii 3 ani;


-          actul de dobandire a dreptului de proprietate asupra unei cladiri, in ultimii 3 ani, din care reiese valoarea cladirii; in cazul in care valoarea cladirii nu se evidentiaza distinct, impozitul pe cladiri se va stabili la valoarea totala din actul respectiv;


e. in cazul in care persoanele juridice nu depun declaratia mentionata la lit. d), se aplica prevederile art. 493 din Codul fiscal (Constituie contraventii urmatoarele fapte, daca nu au fost savarsite in astfel de conditii incat sa fie considerate, potrivit legii, infractiuni: a) depunerea peste termen a declaratiilor de impunere...... b) nedepunerea declaratiilor de impunere (3) Contraventia prevazuta la alin. (2) lit. a) se sanctioneaza cu amenda de la 70 lei la 279 lei, iar cele de la alin. (2) lit. b) cu amenda de la 279 lei la 696 lei. (5) In cazul persoanelor juridice, limitele minime si maxime ale amenzilor prevazute la alin. (3) si (4) se majoreaza cu 300%..) iar cladirile vor fi considerate ca avand destinatie nerezidentiala, iar valoarea impozabila a acestora va fi ultima valoare impozabila inregistrata in evidentele organului fiscal.


Prin urmare obligativitarea depunerii declaratiei fiscale cu privire la destinatia cladirii aflate in proprietate o au toate persoanele juridice si doar persoanele fizice care detin cladiri nerezidentiale sau mixte, insa nu si persoanele fizice ce detin doar cladiri rezidentiale (utilizate pentru locuit).


 

Distribuie:  

Din aceeasi categorie

Mica publicitate

© 2017 - BZC.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1003 (s) | 24 queries | Mysql time :0.018230 (s)

loading...