Prețul chiriei în Cluj-Napoca la apartamentele cu două camere a crescut cu 12,2% față de anul trecut. Revenirea la birou a angajaților, dar și a studenților la cursuri, își spune cuvântul.
Ridicarea stării de alertă a făcut unele companii să fie ferme în readucerea angajaţilor la birou, ca în vremurile de dinainte de pandemie. Cum, însă, unii dintre ei renunţaseră la chirii pentru a lucra remote, piaţa chiriilor este din nou luată cu asalt.
La fel, studenții se reîntorc fizic la cursuri și își caută chirie. Mulți dintre ei și-au reziliat, în pandemie, contractele de închiriere și s-au relocat în orașele de baștină, iar acum sunt nevoiți să reînceapă căutările.
Cum se prefigurează, în aceste condiţii, oferta pe segmentul chiriilor rezidenţiale? Ei bine, toate acestea au dus prețul în sus.
Potrivit datelor platformei Imobiliare.ro, în Cluj-Napoca, prețul mediu pentru închirierea unui apartament cu două camere a crescut cu 12,2% din februarie 2021 până în februarie 2022, și a ajuns astfel la 415 euro/lună.
„Pe de o parte, se vede o creştere treptată a timpului petrecut de angajaţi la birou, ca urmare a ridicării stării de alertă, iar pe de altă parte proprietarii doresc să revină la randamente ceva mai bune sub presiunea inflaţiei, iar o cerere mai mare îi ajută. De asemenea, şi contextul dat de actualul conflict de la graniţele noastre poate contribui la creşterea cererii pe segmentul chiriilor, în paralel cu o încetinire a ritmului de vânzare.
Agenţia noastră are solicitări de pachete de peste 200 de apartamente disponibile pentru închiriere, pentru mutarea angajaţilor anumitor companii multinaţionale din Ucraina“, spune Andreea Comşa, managing director al Premier Estate Management.