News Flash:

Clujul este cel mai scump oras privind costul apartamentelor si ale pamanturilor

6 Februarie 2013
609 Vizualizari | 0 Comentarii
Pretul apartamentelor din Cluj-Napoca raman printre cele mai scumpe din tara, fiind depasite ca pret mediu doar de cele din Bucuresti. In acelasi timp, statistica este valabila si in cazul terenurilor.

Pretul de vanzare al apartamentelor vechi din Cluj-Napoca a ajuns in cel de-al doilea semestru al anului 2012 la o medie de circa 959 euro pe metru patrat, in scadere cu doar 1,8% fata de aceeasi perioada a anului trecut, potrivit unei statistici realizata de catre compania de consultanta Darian. Se observa totusi o incetinire a declinului deoarece comparativ cu prima jumatate a anului, preturile au fost cam la acelasi nivel, scaderea fiind de doar 0,6%. Fata de primul an de criza – 2008 – preturile apartamentelor vechi au cunoscut o depreciere substantiala de 43%.

In zona ultracentrala, apartamentele vechi cu 2 camere s-au vandut cu preturi cuprinse intre 1.000 si 1.200 euro/mp; in cartierele Gheorgheni si Grigorescu pretul s-a situat in intervalul 920-980 euro pe metrul patrat iar in Zorilor pretul metrului patrat construit pentru apartamentele vechi de 2 camere variaza intre 900-1000 euro/mp.

La nivel national, in semestrul 2 din 2012, pretul mediu de tranzactionare al apartamentelor vechi, a fost de aproximativ 696 euro/mp, in scadere cu aproximativ 40% fata de perioada de inceput a crizei si cu aproximativ 2,5% mai mici comparativ cu aceeasi perioada din 2011. Cele mai scumpe apartamente raman in continuare in Bucuresti, unde pretul mediu a fost in al doilea semestru din 2012 de 961 euro/mp.

Referitor la apartamentele noi, pretul mediu al apartamentelor noi s-a mentinut aproximativ constant pe parcursul anului 2012, respectiv 984 euro/mp iar de la inceputul crizei a cunoscut o scadere de 30%.

Preturile terenurilor din Cluj-Napoca au scazut, in medie, cu circa 9% in al doilea semestru din 2012 fata de aceeasi perioada a anului 2011 si cu aproximativ 64% fata de perioada de inceput a crizei, anul 2008.

In ceea ce priveste spatiile de birouri din Cluj-Napoca, potrivit sursei mentionate, chiriile de birouri de clasa A, variaza in medie in intervalul 13-14 eur/mp. Exista insa o oferta competitiva consistenta de spatii de birouri de clasa B in zonele centrale si semicentrale unde nivelul mediu al chiriilor variaza intre 7-11 eur/mp. Chiriile pentru spatiile de clasa C din zona periferica variaza intre 5–7 eur/mp. 

darian zona ultracentrala gheorgheni grigorescu apartamentele noi
Distribuie:  

Din aceeasi categorie

Mica publicitate

© 2017 - BZC.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.0910 (s) | 33 queries | Mysql time :0.017116 (s)