News Flash:

Proprietarii de apartamente din Cluj cer preturi mult prea mari pentru a le putea vinde

4 Aprilie 2013
626 Vizualizari | 0 Comentarii
Preturile "de strigare" din partea proprietarilor sunt mai mari, dar tranzactiile se fac la acelasi nivel de pana acum, potrivit unei analize a agentiei Edil Imobiliare Cluj.

"In ultimii ani, Romania a invatat sa se adapteze unui nou set de reguli pentru piata imobiliara. Abuzurile, exagerarile si specula nu au mai fost o trasatura definitorie a tranzactiilor. Piata s-a transformat incet dintr-una in care proprietarul domina intr-una in care clientul dicteaza.  Pe masura ce timpul a trecut, preturile au inceput sa scada tot mai putin, pana cand au atins un nivel de stabilitate. De acum, proprietatile se vor vinde intr-un timp mediu de sase luni, iar scumpirile anuale vor fi minore", conform analizei.

"In momentul in care piata va incepe sa creasca, nimeni nu ar trebui sa se mai astepte la profituri spectaculoase, ci ca vanzarea unei proprietati este un proces de durata. Singurele imobile care se vand cu viteza cu care dispareau de pe piata in 2007-2008 sunt cele cu discounturi uriase. Cat despre zvonul ca preturile au inceput deja sa creasca, specialistii considera ca sunt nefondate", precizeaza Edil.

"Preturile nu au crescut. Proprietarii cer mai mult pentru ca au inteles ca mai toti clientii doresc negocieri puternice. Nu se multumesc cu 2-3-5% din pretul initial, vor 10-15-20%, si atunci proprietarii au impresia ca, daca pornesc de mai sus, au o marja de negociere mai mare si o pozitie mai buna in negociere, dar tranzactia efectiva ramane pe acelasi palier de pret", arata Ruxandra Cleciu, presedintele al Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare.

piata imobiliara specula profituri discounturi
Distribuie:  

Din aceeasi categorie

Mica publicitate

© 2017 - BZC.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.0966 (s) | 23 queries | Mysql time :0.012398 (s)